设备年度维修保养计划(通用11篇)

时间:2025-05-26 10:19:48 作者:admin

设备年度维修保养计划 第1篇

20xx年新年伊始,技术研发中心设备管理工作在公司领导的指导下,紧紧围绕公司xx年度经济工作中心为目标,为企业的生产、经营工作的正常开展,促进企业健康稳健的发展做好应有的工作。

一.继续完成xx公司设备的搬迁、安装、调试工作

随着xx公司的经营业务向xx的转移,需要完成对xx的米瓦楞纸板生产线、印刷机及纸箱成型设备的搬迁转移工作,xx年从年中到年底,已经完成了,印刷联动线、印刷开槽机、印刷开槽模切机的搬迁和安装调试工作,搬迁的设备已经投入到正常的生产当中。目前还剩下米生产线、印刷模切机及纸箱成型设备的没有搬迁。在xx年初,将根据公司的生产和业务发展需要,公司总体工作的部署,及时完成对以上设备的搬迁和安装工作。

计划在设备的搬迁、安装过程中,对米瓦楞纸板生产线和印刷机及成型设备进行修复、维护工作,确保在设备在搬至xx后,设备完好,设备安装调试,尽快投入正常的生产,这一部分工作,将根据公司对xx设备搬迁转移工作总的部署和安排,再对搬迁的时间和内容进一步的明确和分解。

二.完善对xx的设备的管理,继续加强对设备的技术改造工作

xx年,公司的设备各项管理工作取得了一定的成绩,为保障xx公司的生产经营工作的正常发展起到了积极的促进和推动,但工作当中还存在一些问题和不足,需要进一步的提高和完善。xx年,设备管理工作将从设备的采购(包括设备搬迁)、安装、运行、维护保养、更新改造等一系列工作着手,确定专人管理,责任到人,明确责任关系的工作思路。让公司的每一台设备都有专人负责管理,完善设备管理制度,使设备管理更规范、更有序地进行,设备部门需制定一套完整的设备管理制度,明确了设备的各项管理内容。设备、生产部需及时对全体生产人员进行培训教育,让员工了解设备管理制度,熟悉各项管理规定。

设备部门根据公司各种生产设备的特点,以及目前维护人员的技术水平等情况,将设备部内部管理工作责任到人,生产线工段、印刷工段和成型工段的设备管理分别有专门的人员负责管理,加强日常维护和保养工作。根据设备维护和保养的具体要求,参照设备保养润滑相关规定,进行日常巡检检查和相关的记录工作。对于设备的抢修、改造工作及其他相关工作,设备部采取统一安排,合理组织人员,保证整个工作有序进行。

xx年,针对新技术的发展和生产工艺的更新,以及设备本身存在的缺陷,设备科将继续对部分生产设备进行更新和改造工作,适应新的生产技术和生产工艺的需求,保证生产的经济实效。设备部在技术改造上做了一系列的工作,分别对米流水线的冷凝水回收装置、生产冷却水的循环利用、蜂窝纸板线的胶水供给装置等进行了一系列的改造,取得了很好的经济效益,蜂窝的纸板线的胶水回收装置不仅提高了产品的品质质量,还减少不必要的生产过程中的浪费,降低了生产成本。xx年,设备改造继续从降低生产成本、提高生产效率为出发点,继续加大对公司的设备技术改造和革新工作,让设备在生产使用过程中发挥更大的经济效益。

三.明确设备维护人员的工作指标,完善绩效考核工作

明确设备维护人员的工作内容和责任,让每个设备管理、维护人员工作都有工作内容,工作中应承担相应的责任,工作成绩的好坏要用工作指标来衡量。设备的维护和管理,要注重设备的完好率100%、设备事故率为0、设备的待修率为0等几个方面全面考核。

严格遵照公司设备管理绩效考核指标,对设备管理各项工作实行全面绩效考核,设备管理工作直接量化,各项工作成果用数来衡量,加大考核力度;同时将设备维护、保养和使用纳入员工工资考核方案,对生产员工员工进行设备管理绩效考核,直接与生产一线员工的工资挂钩。生产人员在设备维护和保养时,存在时好时坏的现象。生产任务不紧张的时候,设备保养会好点,一旦生产任务紧张,设备维护和保养就会放在一边的现象还存在,这就更加要求设备管理的检查、考核工作时时不能放松。

四.完善对蜂窝、护角的生产管理工作

结合本人现在的'工作内容,xx年将继续对蜂窝、护角的工作进行各项管理工作。xx年蜂窝、护角项目自投产以来,很长时间出现产品质量不稳定,生产效率十分低下的生产状况,针对这一现状,工作中不断的总结和提高。目前最需解决的是蜂窝和护角管理不顺畅,主要体现在人员操作技术水平还不很熟练。对生产员工进行技术培训和指导是件十分必要的工作。只有员工的操作水平提高了,生产产品质量才能得到提高,生产效率、生产成本才能进一步得到控制。

xx年要完善和提高蜂窝、护角的生产管理,让其再上一个台阶,必须按照年初公司制定的绩效考核管理制度,要制定和完善合理的生产指标和考核管理办法,让员工在工作中有目标、有方向,工作的好坏直接直接量化,直接用数据来检验,同时每位员工的收入与工作的绩效挂钩,这样避免了造成工作中干好、干坏一个样的不良思想,充分调动员工的工作积极性和创造性。

五.保证完成公司交办的其他临时性工作

研发中心设备管理工作,除了已经明确的工作内容之外,还会遇到公司领导交办的其他临时性工作。对于这部分的工作内容,将按照临时的工作内容部署和要求,保证及时的完成任务,满足公司发展总体的需求,促进企业又快又好的发展。

设备年度维修保养计划 第2篇

为进一步推进我局特种设备安全监察工作,规范辖区特种设备安全使用,严厉打击安全生产违法行为,保证人民群众生命财产安全,根据《泉州市市场监督管理局关于印发20xx年泉州市特种设备安全监察重点工作的通知》(泉市监函〔20xx〕25号)及《泉州市市场监督管理局关于印发20xx年度泉州市特种设备日常监督检查单位清单的通知》(泉市监〔20xx〕37号)通知要求,结合《特种设备安全法》及相关安全技术规范和辖区实际情况,特制订20xx年度特种设备监察工作计划。

严格贯彻执行《特种设备安全法》,按照“安全第一、预防为主、节能环保、综合治理”的原则,坚持安全发展理念,以使用环节为重点,依法落实和强化生产者、经营者、使用者的主体责任,健全特种设备保障体系,持续深入地排查治理隐患,构建安全监管长效机制,杜绝特种设备事故发生,保障人民生命和财产安全。

鲤城区范围内特种设备各生产、使用单位在用的特种设备;学校、医院、商场及公园等公众聚集场所特种设备使用单位。

(一)安全管理机构操作规程、规章制度、安全技术档案是否建立健全,责任制落实情况;

(二)是否制定本单位特种设备安全事故应急措施和救援预案,是否有开展设备事故演练;

(三)安全管理人员、特种设备作业人员是否经过培训持证上岗;

(四)特种设备是否检验合格、办理特种设备使用登记,特种设备安全附件是否在法定检验有效期内,存在问题是否整改落实。

1、进一步完善监管责任体系、提高监管效能。明确特种设备安全监察事权划分、落实局特安股和各市场监管所特种设备安全工作责任,组织特种设备安全监察人员业务技能培训,提升特种设备安全监察能力。加强特种设备监管部门和行业主管部门、街道办事处的互动融合,实施联防联控,形成监管合力。

2、进一步落实企业安全主体责任。加强企业负责人、安全管理员、作业人员特种设备安全培训教育,促进企业隐患排查治理双重预防机制建设,强化企业特种设备安全隐患的排查治理,有效遏制特种设备安全事故发生。

3、强化日常监督检查。加强对学校、医院、商超等公众聚集场所特种设备的重点监督检查,加强对气瓶及移动式压力容器充装站等重点场所的监督检查,加强对涉及民生领域的`电梯、大型游乐设施等重点设备和的监督检查。制定《20xx年度泉州市鲤城区特种设备日常监督检查单位清单》(见附件),各市场监管所应于20xx年11月前按照时序进度完成辖区内监督检查任务和特种设备动态监管平台的录入工作,具体检查项目、检查程序、检查记录、问题处理、现场处置等要求按照《特种设备现场安全监督检查规则》有关规定执行。

4、加强检查督促,努力消除设备安全隐患。对定期检验不合格的特种设备发出特种设备安全警示函,通过集体约谈、电话回访及重点设备的现场检查,督促其落实整改,提高设备整改合格率,消除在用设备隐患。

5、开展特种设备制造单位风险分级管控体系建设。根据市市场_和区应急管理局关于开展安全生产风险分级管控体系建设的工作安排,部署指导辖区的特种设备制造和气瓶检验单位开展风险分级管控体系和安全生产隐患排查体系建设。

6、开展20xx年度气瓶充装单位监督审查工作。突出立足长效监管目标,通过年审检查进一步落实辖区泉州鲤城金源液化气有限公司及泉州市新奥车用燃气发展有限公司鲤城展览城加气站两家充装单位安全生产主体责任,督促各充装单位按照《特种设备使用管理规则》的要求,严格落实气瓶使用登记和电子标签等信息化安全管理工作,确保各充装单位的质保体系有效运行。

7、继续开展特种设备安全专项整治三年行动。持续深入开展特种设备安全专项整治专项行动,以问题为导向,进一步落实特种设备使用单位的安全主体责任,及时消除特种设备安全隐患。完成辖区中央空调附属压力容器、锅炉附属压力管道和叉车整治,督促相关使用单位完成设备检验、办理使用登记和作业人员培训持证上岗。

8、加强特种设备打非治违工作。要保持打非治违高压态势,对特种设备非法违法、违规违章行为予以坚决查处。要不定期开展“回头看”,加强对被立案查处、存在重大事故隐患、停用设备生产经营单位的复查,防止非法违法行为禁而不止、死灰复燃。

9、加强特种设备安全宣传工作。充分利用“国际消费者权益保护日”、“质量月”、“安全生产月”等时机,组织开展特种设备安全知识进企业、进社区、进校园活动,宣传《特种设备安全法》,普及特种设备法规知识和安全使用常识,提升全社会特种设备安全意识。

设备年度维修保养计划 第3篇

一、内容简介

本教材是由劳动和社会保障部教材办公室依据《国家职业标准——维修电工》职业技能培训教学计划及教学大纲编写的配套教材。

初级内容包括电工基础、电工测量、电工工艺及操作技能培训,共四篇。电工基础介绍直流电路、电与电磁、正弦交流电路及电子技术的基本概念;电工测量介绍常用电工仪表的结构、原理及使用方法;电工工艺介绍常和电动机、变压器、电器及电气控制电路等维修电工专业知识;担任技能介绍电动机、电器的拆装、电子线路及电气控制线路的安装,调试及检修等基本操作技能。本书每章均附有习题。本书是初级维修电工的培训教材,也可以供同专业的技校及职校师生作为教学参考。

二、编制说明

本培训计划依据《维修电工》职业标准编制,适用于维修电工(初级)职业技能培训。

各培训机构可根据本培训计划及培训实际情况,在不少于总课时的前提下编写具体实施的计划大纲和课程安排表。同时,还应根据具体情况布置一定的课外作业时间和课外实训练习时间。推荐教材仅供参考,各培训机构可根据培训实际情况选择。

三、培训目标

通过本级别专业理论知识学习和操作技能训练,培训对象能够掌握初修电工所要求的技术理论和操作技能;能够运用基本技能独立完成本职业的常规工作。

四、培训模块课时分配

1、电工基础知识与基本技能

2、电子技术

140(课时) 100(课时) 160(课时)

3、电气自动控制技术

总课时: 400(课时)

五、培训要求与培训内容

模块1电工基础知识与基本技能

1、培训要求

通过本模块技术培训,使培训对象能够:

(1)掌握电路的基本知识及直流电路简单分析

(2)掌握磁及电磁感应的原理。

(3)掌握正弦交流电的基本概念及表示方法。

(4)了解与熟悉常用电工工具及电工材料特性。

(5)了解与熟悉电气安全技术知识及安全操作规程

(6)了解与熟悉常用低压电器元件特性,使用和维修方法

(7)了解与熟悉动力照明电路及常用照明灯具开关特性,使用和维修方法。

2、培训主要内容

(1)理论教学内容

直流电路

磁与电磁

正弦交流电路

电工常用工具与材料

电气安全技术

低压电器

变压器

交流电动机

动力与照明

相关工种知识

(2)技能实训内容

交流接触器的拆装与检修

时间继电器的拆装与检修

异步电动机的拆装

异步电动机装配后的检查与测试

三相异步电动机绕组判别与试验

异步电动机的常见故障及修理

照明电路的安装与接线

电度表安装与接线

3、培训方式建议

(1)理论教学:除一般常规课堂教学方式外,(~)培训内容可利用多媒体设备,通过图文并茂的直观的、感性结合理性的教学方法,达到提高教学效果的目的.。(~)与(~)可分为两门课组织教学。

(2)技能实训:本模块建议可开展安装接线、拆装检修的实训项目,一名实训老师可以带教15名学员。

模块2电子技术

1、培训要求

通过本模块技术培训,使培训对象能够:

(1)掌握半导体器件的特性及简单应用

(2)掌握简单的直流稳压电路的组成及原理

(3)了解电工测量基础知识

(4)掌握交、直流电的测量方法

(5)能正确使用常用仪表

2、培训主要内容

(1)理论教学内容

半导体二极管和三极管

直流稳压电源

电工测量基础知识

直流电流和电压的测量

交流电流和电压的测量

功率和电能的测量

万用表和兆欧表

(2)技能实训内容

正确使用直流电流表

正确使用直流电压表

正确使用交流电流表

正确使用交流电压表

正确使用功率表

正确使用电度表

正确使用万用表

正确使用兆欧表

简单的电子电路安装焊接

直流稳压电源安装焊接

基本放大电路安装焊接

3、培训方式建议

(1)理论教学:除一般常规课堂教学方式外,部分培训内容可利用实物展示的教学方法,达到直观认识的教学目的。

(2)技能实训:本模块建议可开展简单的电子电路安装焊接测量、直流稳压电源安装焊接测量、基本放大电路安装焊接测量等实训项目。一名实训老师可以带教15名学员。

设备年度维修保养计划 第4篇

随着医院三甲的晋升,对总务科后勤维修班要求也进一步高,新的一年即将到来,维修班全体人员将在科长及和院领导的`正确领导和指引下,提高思想素质和服务质量,做好全院后勤维修保障工作,时刻树立为临床一线服务需要,为提高我院医疗服务质量而努力工作,现制定20xx年的工作计划:

一、节能降耗:节能为明年维修班工作重点,提倡节约用电用水,用水方面坚决杜绝跑冒漏滴,发现损坏及时维修,用电方面要制定节能方案,减少照明设备电耗,逐步淘汰高能耗、低能效设备。

二、设备维护检测:定期对医院各机房及医院总配电房内的配电设施进行维护检测,包括变压器的液位温升,配电柜的有效接地电阻检测等。

三、人员培训:维修班组成员每人须持证上岗,包括高压电工进网操作证,电梯操作证、发电机操作证,污水处理房人员须持污水处理操作证。

四、安全生产:做到用电安全、生产安全,杜绝一切事故的发生,严格遵守各种机电设备、消防设施的操作规程,坚持做好检修保养,努力提高全体成员安全意识和自我保护能力,以防为主,防范结合,消除不安全生产的隐患,杜绝事故发生

五、班长工作:坚持每个星期下科室进行巡回检查的制度,发现问题及时处理,做好全院的水电能耗抄表统计工作。

六、计划整改及维修项目:整改门诊大楼门面装饰线路、门诊收费处室内线路整改,全院内外线电话线路整改,全院空调排水管网整改,全院破损空调外机支架整改,门诊四楼生化室总配电箱整改,血透室储水设施及制水间线路整改,病房老式推窗整改维修。

七、节约维修成本:提倡勤简节约,能维修的尽量维修,绝不更换。

八、工作纪律:严格遵守工作纪律及值班制度,值班人员坚守工作岗位,确保医院各项工作顺利进行。

设备年度维修保养计划 第5篇

一、设备预防性维护保养思想

任何设备在运行过程中,其零部件都有固定的寿命周期。设备的预防性维护保养就是基于这一事实,预知零部件寿命,在其时效之前,进行设备检查和零部件的更换维修。以此为目的,对设备的运行进行全面的监控和全过程维护保养,以使设备故障处于受控状态,保证设备长期稳定运行的一种设备管理思想。

设备预防性维护保养可以使设备故障透明化和可控制,消除维修工作的盲目性,我们通过建立一套详细的维护保养计划并按计划实施,提高对设备维护保养的有效性,使设备长期稳定运行。

二、设备预防性c维护保养计划

本公司设备预防性维护保养计划分为一级维护保养、二级维护保养和三级维护保养。

客户可选择一套适用于自己的.设备维护保养体系和方法。

1)一级维护保养一级维护保养是指:

A、与客户建立长期(单位/年)合作关系,每年2次定期检查运行设备是否运行正常;

B、对设备局部拆卸和检查,清洗规定的部位,疏通管道、阀门;

C、更换或清洗填料,观察密封部位是否漏水,调整设备各部位的配合间隙,紧固设备的各个部位;

D、对电机及水泵的螺栓进行加油和防锈处理;

E、检查各压力表、控制柜是否正常,如有损坏则进行维修或更换;

F、检查控制柜运行情况,内部元器件是否正常;

G、维修或更换配件按成本或厂价提供。

2)二级维护保养二级维护保养是指:

A、与客户建立长期(单位/年)合作关系,每年6次定期检查运行设备是否运行正常,且包含所有一级保养内容;

B、检查水泵的密封环磨损情况,必要时进行更换或修理;

C、更换密封填料,检查所有轴承的转动情况并测温,温度不过75℃,更换轴承润滑油;

D、检查联轴器与轴的磨损情况,必要时更换联轴器或轴;

E、检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳及机座涂防锈漆,如蚀穿或缺损则进行更换;

F、检查控制柜指示灯及各按钮开关是否正常,内部元器件有无锈蚀及工作状况;

G、维修或更换配件按成本或厂价提供。

3)三级维护保养三级维护保养是指:

A、与客户建立长期(单位/年)合作关系,每年12次定期检查运行设备是否运行正常,且包含所有二级保养内容;

B、对电器控制柜做年度维护,如元器件松动锈蚀则紧固或更换;

C、对电机进行年度检修保养(电机年度检修保养操作方法见附件1);

D、对水泵进行年度检修保养(水泵年度检修保养操作方法见附件2);

E、维修或更换配件按成本或厂价提供。

以上三级设备预防性维护保养计划每次检查之后均填写水泵保养项目表(水泵保养项目表见附件3),客户签字后存档备用。

设备年度维修保养计划 第6篇

若CTP设备长期处于不稳定的电压下,会对其内部电子光学器件造成损害,突然断电更会给CTP设备带来严重损害。因此为保证CTP设备供电稳定,印刷企业须配备带有稳压功能的UPS电源。

此外,由于CTP设备的进版系统采用气动装置,因此工作时气压必须稳定在90psi左右,同时必须给空气压缩机加装一台冷干机,使输出的空气纯净干燥,以符合CTP设备的供气要求。

设备的定期维保

(1)每周清洁CTP设备外表面和装载板。

(2)每月使用蘸水无纺布清洁印版辊,以防在印版装载到成像鼓过程中有粉尘污染印版表面。

(3)每三个月使用蘸水无纺布清洁边缘检测条,避免边缘检测错误,确保图像与印版边缘套印准确。

(4)每六个月更换进气过滤器,并添加设备内部的冷却液,保证热交换器的冷却效果,防止CTP设备的温度过高。

(5)每六个月更换压缩空气过滤芯,防止灰尘随压缩空气一起进入CTP设备内部,从而损坏设备。

(6)每六个月清洁丝杠和滑道,并添加润滑油,同时来回运行丝杠,保证其充分润滑,以减少因润滑不够而产生的机械故障。

(7)按照系统提示更换碎片清除系统的微粒过滤器,防止未经过滤的微粒排放物污染热敏成像镜头,从而影响成像。

1.目的设备在使用过程中,随着运行工时的增加,各部机构、零件和电器元件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、老化、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响,技术性能逐渐变坏。

为了保持生产设备的良好状态,以保证使用过程效能,确保产品满足顾客的要求。

2.范围

适用于组件生产设备的控制和管理。

3.职责

设备部是设备维护保养的归口管理部门。设备部根据工厂设备的实际情况,负责建立及管理档案。设备部负责对所有生产设备进行维修、保养及运行管理。

制造部需配合设备部完成设备的维护保养工作。

工作程序

设备在使用过程中,随着运行工时的增加,各部机构、零件和电器元件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、老化、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响,技术性能逐渐变坏。

保养作业内容

按照保养作业性质可分为:清洁,常规检查,专业检查,紧固,润滑,调整,检验和补给作业。

清洁、常规检查一般由操作人员执行。

紧固、调整、润滑作业一般由技术员,助理工程师执行。

专业检查,持续改进由工程师执行。

保养制度

本公司的设备保养制度是以预防为主,定运行工时进行保养的原则,分为日常保养,周保养,月度保养,保养。

设备保养的分级和作业内容是根据实际使用中技术情况的变化;设备的结构;使用的条件;环境条件等确定。是根据零件磨损规律,老化规律,把程度相近的项目集中起来,在达到正常磨损,老化前进行保养,保持设备完整性,发现和消除故障隐患,防止设备突发性故障,达到设备维持正常运行的目的。

设备的例行保养

设备的日常保养是各级保养的基础,直接关系到运行安全,能源的消耗,机件的使用寿命。日常保养作业由设备操作人负责执行,其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主,坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性,维护整机和各总成部位的清洁,润滑必须润滑到位,紧固松动件等。

设备的维修保养

设备的维修保养是合理使用设备的重要环节,必须用强制性的保养制度取代那些随坏随修,以修代保,进行频繁的大拆大卸的做法。

设备的维修保养就是在以预防为主的思想指导下,把设备保养作业项目按其周期长短分别组织在一起,分级定期执行,设备的定期保养分为:周保养,月度保养,保养。

周保养

周保养是各级技术保养的基础,各级技术管理部门必须十分重视周保养工作的质量。由技术员负责执行。主要作业内容以清洁、润滑、紧固为主,检查操纵、指示用仪器、仪表、安全部位、各种阀门、润滑油油平面。

月度保养

设备的月度保养以清洁、检查、调整、校验为中心内容。由助理工程师或工程师负责执行。除执行周保养作业项目,并检查运动部件的润滑油状况,清洗各类滤清器,检查安全机件的可靠性,消除隐患,调整易损零部件的配合状况,旋转运动部位的磨损程度,校验指示用仪器仪表和控制用仪器仪表、计量用仪器仪表,延长使用寿命,维护设备的技术性能。

保养以解体清洗、检查、持续改善为中心内容。拆检加热板和电机等,清除污垢、结焦,更换加热丝等,改善安全隐患及高故障率的设备,视需要对各部件进行解体、清洗、检查,清除隐患,排除缺陷,对设备进行全面检查,视需要进行除锈、补漆,对电气设备进行检查、试验。

使用过程故障维修

生产过程中若发生机械设备故障,应及时通知本班班长联系维修人员维修,并填写“设备维修记录单”。维修后,经使用人检验正常运行后再进行正常工作。

保养时间安排

“日常保养”由操作工按照AM作业指导书要求每天进行,“周保养”,“月保养”,“保养”由设备工程师按照PM作业指导书提前填写设备保养确认表,并于每周五把下周的保养计划提前发给制造部,由制造部根据设备部的计划进行停机。

6.附件:

《设备保养确认表》

7.修订记录

更改日期

旧版本号

新版本号

更改者

更改内容

附加说明

本标准由科技有限公司标准化管理机构负责提出。

本标准由科技有限公司设备部负责起草或修改。

本标准主要起草、修订人:

是医院中的消耗科室,这无疑对我们后勤各部门提出了严峻的挑战。

如何在做好工作的同时又降低能耗、降低动力设备的损耗,将成为我们今后的主要工作之一。

也是我们应该承担的责任。

我院在工作中主要做到了以下几点:

一、锅炉房一注重日常设备维护

我院锅炉房动力设备是医院动力设备的主体,主要包括:锅炉本体、给煤设备、除渣设备、炉排减速设备、给水设备、水处理设备、除铁除氧设备和鼓引风机设备等。

我院在日常工作中就十分注重机器设备的维护保养。

因为只有锅炉的状况良好,才能确保设备的正常运行。

在实践中。

我们的做法是:

首先,日常运行与经常性保养相结合。

主要完成以下工作:第一,检查各设备注油口、油标及日注油。

勤观察油标尺、油标面的状况;第二,如果发生台面渗油情况,马上检查缘故。

主要查密封垫,查封胶周及毫体;第三,温水炉运行前检查排风。

此项工作由带班长负责完成。

其次,阶段性维保与小型维护相结合。

主要注意以下事项:第一,按周期分别,调整上煤机,除渣机,链条的松紧度;第二。

监控水处理设备的运行状况,定时采集水样,低于水质标准时,马上进行处理;第三,将除尘设备的定期疏通,冲洗;第四,检查各配电箱、柜的卫生条件和接触是否可靠。

这项工作由管理员负责监督实施。

最后,设备工作状况与定期检修相结合。

应当完成以下内容:第一。

每年采暖结束时,对锅炉房各种设备集中进行一次检修、维护,为明年的工作做好准备;第二,针对鼓风机、引风机的工作特点,一年必须进行一次动平衡、静平衡试验;第三,接受锅炉房检验部门的年检,发现问题及时排除,并校验安全阀、压力表,以上由管理员、科长负责监督实施。

这里重点强调一个问题:为什么每年必须作一次动平衡、静平衡试验呢?很多单位的鼓风机、引风机安装在室外,鼓风机吸取的是大自然风。

风沙与叶轮长期摩擦叶片产生磨损。

引风机叶片磨损就更为严重,因为它与烟尘直接接触,飞灰与叶片形成了软磨硬效应。

这样,叶片旋转时就会产生失衡,就会出现先兆噪声加大。

三角带加快损坏,传动式轴承损坏,对轮裂纹等问题。

同时,鼓风机部件更换又是比较复杂的一件事,尤其是在冬季,往往遇到工具不全、维修人员技术薄弱、配件现购等诸多问题,其一旦发生故障,将直接影响供暖、供气,并给医院造成不必要的损失。

因此,虽然每年做一次动平衡、静平衡试验看来繁琐,却省去了很多不必要的.麻烦。

防患于未然。

二、污水处理站一依托社会资源

现在,我院已将污水处理站委托北京蓝源环境科技工程有限公司管理。

这是因为,污水处理站地下检修、维护存在不安全因素,全国个别单位出现了生命安全、死伤事件:机械设备需专业人员维护保养;自控部分要由专业人员维护。

同时,诸如定期清理格栅、污泥这样的工作,在实践中不但没有人去干,而且还有生命危险。

同时,污水处理站也是环保局重点监察地方。

工作人员稍不认真,抽样就不合格,处罚告知书、罚款单就会频频出现,管理人员就是把环保局的门槛都踩平了还是于事无补,各级领导都对污水处理站头痛。

而通过委托给专业公司管理,这些问题就迎刃而解了,所发生的一切均由承包单位负责,医院只负责宏观管理、产权管理。

三、中央空调站一新颖的服务模式

几年来,我们与远大签订了维保合同,简称EMC。

它是指通过与远大签订服务合同,为医院提供诊断、改造、管理、操作、能源、维修、保养等集约式的中央空调解决方案。

是以节能设备为基础。

以投资改造为基本特征,以节能省钱为目的,以合同形式保障医院的权益。

中央空调也是一幢建筑中使用费用弹性较大的设备,空调费用低的每年每平方米仅30元,高的超过200元。

因此。

就需要一个专家来解决空调从主机到末端的所有难题:需要一个管家来承担从主机到末端的操作、维保、清洗、能源采购和结算等数百项烦琐的工作。

远大EMC恰恰满足了这种专家+管家的要求。

其主要有以下优点:

1.节省能源,EMC依靠远大公司积累的节能技术和服务工程师团队,能精确对应当地环境和医院个性化需求。

从技术改造、运行调节和优化管理三个层面挖掘中央空调节能潜力。

2.节省费用,EMC给医院免去人员开支、管理风险、隐性成本(精力、时间),最终在能源财务报表上体现出惊人的数据。

3.免除麻烦,EMC为客医院提供空调能耗审计、节能诊断、选型顾问、设备运行、系统维保、末端清洗、水质管理等集约式服务。

免除花费在空调上的精力和时间。

4.延长寿命,中央空调寿命在于产品质量。

更在于操作和保养。

EMC服务工程师对系统进行定期检测和专业化保养,不间断对系统进行联网监控。

延长空调设备寿命,提高投资效率。

通过与远大签订维保合同,从开机到停机,中央空调站的工作人员无须为该机组进行维护工作,只管看守好院内电源系统,蒸汽压力系统,水循环压力系统。

即完成了本职任务。

该项管理能够在规避由于人员流动、责任缺位、管理失误、技术低下、市场欺诈等一系列因素所带来的无边麻烦和巨大风险。

几年来。

通过实践的经验总结。

我们认为医院的后勤动力设备管理,选择优良的品牌设备,选择优秀售后服务的厂家,培养一支懂技术,普管理的干部,职工队伍是制胜的法宝。

同时。

把一些技术复杂、操作困难、易出故障的部门承包或分包给实力较强的专业公司,既给医院节约大量的人力、物力。

目的:为保证设备安全正常运行,做到正确使用、精心维护、预防性维修,使设备经常处于完好状态。以满足生产需要,防止事故的发生,保证设备的正常运行,特制定本制度。

范围:所有使用设备

责任:操作人员、维修人员

内容:

1.设备的使用

所有设备都要制定操作规程,重点设备、技术水平要求较高的设备,其操作规程要制定的详细清楚。

设备操作人员在上机前要进行设备的构造、性能、技术规范、维护知识和安全操作规程、实际技能的培训,做到四懂(懂结构、懂原理、懂性能、懂用途)、三会(会使用、会保养、会排除故障),大型及主要设备经设备主管部门考试合格后方可上岗。

设备的使用实行定人定机制度,要严格执行岗位标准操作规程,做到正确使用设备。

严格按操作规程进行设备的启动运行和停机,主要生产设备要填写运行记录,连续运转的设备,要建立运转班交接制度。

操作人员发现设备出现异常情况时,应立即停机查找原因,及时消除。在原因没查清,故障没排除的情况下,不得盲目启动设备,对不能立即消除的故障要及时反映,并将实际情况做好交接班记录。在紧急情况下(如有特殊声响、强烈 振动、爆炸、着火危险时),应采取果断措施,立即停机处理,并随即通报班组、车间领导和有关部门。

主要生产设备更新时,应予以确认,确认合格后方可使用。

2.设备的维护

设备的维护工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”,“专业管理和群众管理相结合”的原则。操作人员对自己负责的设备要做到正确使用,精心维护,使设备保持完好状态。

设备的日常保养是设备维护的基础,是预防事故发生的积极措施,维修人员

应定时对分管设备进行巡回检查,主动向操作人员了解设备运行情况,及时消除故障隐患,并做好记录。对一时不能处理的故障应及时向工程设备部门反映。

按标准操作规程进行维护保养,防患于未然,三级保养检修制度要予以落实。

设备的一级保养定为三个月进行一次,除电器部分由电工负责外,其余由操作人员进行,主要是清洁设备、检查和调整必要的零部件、润滑到位、消除故障隐患,保持设备的完好状态。

设备的二级保养视情况而定,一般一年进行一次,除完成一级保养的内容外,还要检查传动系统,修复、更换磨损件;清洗变速箱或传动箱;清洗电机,更换润滑脂,检查电机绝缘;更换新油,消除漏油;对设备进行部分解体检查、调整、修复和更换必要的零部件。

设备的检修要坚持预防为主的方针,实行计划检修。主要设备每年至少进行一次状况普查,根据实际情况,由工程设备部制定检修计划,并报主管副总批准,不得任意更改。计划检查分大修、中修、小修。

a.大修:分解整个设备,修理基准件,更换或修复磨损件,调整电器部分,消除缺陷,恢复设备原有性能、精度及效率,翻修外表。

b.中修:设备部分分解、修复或更换磨损件,对精度、性能达不到工艺要求的部位进行针对性修理,恢复设备精度、性能。

c.小修:针对日常检查发现的问题,拆卸部分零件进行检查、修整,更换或修复少量磨损件,同时检查、调整紧固机件,恢复设备使用性。

3.设备的保养

设备的完好性,部件、配件应齐全。

启动设备先进行无负荷运转,确认声音正常,润滑良好,方可正常操作。

检查螺丝,对螺丝进行紧固处理,以防止在使用中脱落。

检查安全防护装置是否安全、完整、可靠。

检查润滑装置是否齐全,油路是否畅通,油标是否醒目。

对各传动部位进行润滑加油,检查传动系统各操作手柄、电器开关位置是否正确无松动,操作是否灵活可靠。

检查各种管线,有无跑、冒、滴、漏现象。

4.设备的润滑

正确、合理、及时润滑设备,减少磨损和事故的发生,减少维修工作量,保

证设备正常运行,延长设备使用寿命,降低能耗。

工程设备部加强对设备润滑管理工作组织领导,维修人员负责推广先进润滑技术和管理经验,使操作人员掌握一定的润滑知识,正确润滑保养设备,做到合理用油,节约用油。

设备加注润滑油时要经过过滤,严防腐蚀物和不洁净物混入。

设备的润滑油要定期更换,新设备第一次加润滑油,运行200小时后必须更换新油,并将内部污染物冲洗干净。

设备在累积运行2000小时后更换一次新油。

设备的轴承累积使用2000小时清洗并更换轴承内的润滑油。

维修人员要经常巡回检查润滑部位,油路是否畅通,油窗是否明亮,有无漏油现象,发现问题及时处理。

润滑油的贮存和管理,按不同种类注明标签,专桶专用,分别存放,要有明显的区分标志,严禁混装乱放,严禁烟火,预防火灾发生。

润滑油的发放要按设备润滑记录所填的油质、油量等标准发放,严禁滥用或代用。

1 变电运行设备常见的故障问题以及处理方法

输电线路和变压器大部分都架设在野外, 长期暴露在自然环境中, 受天气影响很大, 尤其是外部高压线路都架设很高, 容易受到雷电袭击。另外断路器问题和电磁设备也会影响到电网的正常运行, 导致电压骤降或升高, 促使很多设备都超过额定电压, 造成过压运行, 长期以往会烧毁变压器和供电设备。外部接线的避雷装置也会经常出现老化问题, 所以我们必须加强日常巡检, 对设备老化和损害问题进行及时维护和更换。

另外变压器的短路故障和接地故障在运行的过程中会出现很多不稳定因素, 变压器会受到很多短路电流的冲击, 但是电流冲击时间很短, 虽然不能对变压器直接造成损坏, 但是长时问的电流冲击会造成短路电流的出现, 当累计到一定程度就会超越变压器的承受能力, 如果同时在有高压电流通过变压进行转换, 就会对变压器内的结构和油质产生影响。

最后在变电设备操作的过程中会出现逐次闭合的现象, 并且在闭合的过程中会出现数字信号的改变, 这种状况会影响到变压的正常运行, 同时会破坏变电器。所以在进行逐次拉合前要对不同的线路进行检查, 并且对开关和母线的接地情况进行检查。

2 变电运行设备的日常维护与保养

对变电设备以及线路进行有效的验电处理

为了能够保障变电设备可以得到有效的检验, 就需要对相关的变电设备以及线路进行日常的验电维护, 在验电的过程中, 可以对设备中线路的连接状况进行有效的检验, 在保障设备以及线路处于不通电的情况下, 可以有效的防止触电事故的出现。而在进行接地线工作的时候, 更需要采取有效的验电工作, 以保障施工人员的安全。而在进行验电工作时, 一定要停止设备的运行, 这样可以使得在进行验电工作的过程中, 可以有效的测试出变电设备中是否有电压的存在。开展验电工作, 可以对触电事故的出现形成最为有效的防护, 以保障检验技术人员的安全。而在进行验电工作时, 也需要相应的技术规范对验电工作的开展进行有效的制约。不能够同时对多个设备同时进行验电工作, 也不能够将验电工作步骤简化, 要依据验电步骤的实际需求来开展验电工作, 由于验电工作中也潜在着一定的危险因素, 因此, 在进行验电工作的是时候, 为了能够有效的保障验电技术人员的安全, 需要对其采取必要的防护措施, 例如佩戴绝缘装备等, 并且要选用适宜的验电设备来进行验电工作。

在变电设备上装设接地线

变电设备长期处于运行的状态, 这样就会很容易使得变电设备出现磨损的问题, 而要想能够保障变电设备可以正常的运行, 就需要采取有效的安全维护工作, 做好对变电设备的养护工作, 以提高变电设备运行的质量。而在对设备进行养护和维护的过程中, 最主要的步骤就是设备检修, 而在设备检修中, 潜在存有危险性, 为了能够有效的保障检修人员的安全, 就需要在相关的检修设备上设置一条接地线, 接地线的设置不仅能够有效保障设备检修人员的安全, 而且还能够减少恶性事件发生的几率, 可以最大限度的保障变电设备的正常运行。另外, 接地线的装设也可以在一定程度上将设备中存在的电压进行有效的导出处理, 限制了静电产生的条件, 消除了静电的威胁。但是在进行接地线设置的过程中, 也需要注意到几点要求:第一, 就是要将接地线装设在即将通电或者是有可能出现电压的设备路线上, 以发挥出接地线装设的实际效用。第二, 在进行接地线装设的过程中, 要注意配备绝缘装备, 以保障装设人员的安全。

合理设置警示牌和进行必要的遮挡

为了能够有效的防止电击事故的出现, 就需要在必要的位置进行警示牌的设置, 同时还要注意对重要的部位进行遮挡工作, 这样能够在一定程度上保障维修工作开展的安全。警示牌主要是起到一种警告的作用, 能够让相关的工作人员可以及时的了解到设备运行的状况, 从而可以有效避免检修错误的出现。另外根据开关悬挂的指示牌可以有效的防止错误操作的发生, 最后警示牌可以保证检修的安全距离, 很多设备对安全距离的要求很高, 配备遮拦和警示标志可以使检修人员远离危险区域, 另外相关的维修设备也要附着警示牌和警示颜色。在维修过程中很多危险区域都需要特别的警示, 设置警示牌可以有效提高维修人员的安全作业系数。

3 跳闸事故的处理

线路跳闸

线路在跳闸以后必须对保护过程进行检查, 在线路检查的过程中要从线路的故障点和连接点进行检查, 要把重点检查防止跳闸开关上, 同时检查消弧线圈、三相拐臂、开关位置指示等设备, 如果开关的电磁性能和动力开关的保险接触良好, 就要针对液压系统和弹簧系统进行检查。同时保证弹簧系统的储能正常, 保证液压系统的压力是否正常, 当确认无误后方可送电。

主变三侧开关跳闸现象及防治办法

主变三侧开关出现跳闸的原因有很多, 常见的原因有主变差动区故障、主变内部故障、主变低压侧母线在过流状态下出现拒动, 主变低压侧母线在保护过程中会随机出现开关拒动, 同时造成二级越级故障等原因。针对这些原因必须在检查过程中通过保护掉牌和一级设备检测来完成。

结束语

综上所述, 电力运行设备在变电站中占有重要的地位, 为了能够有效的提高变电站的发电效率, 就需要对相关的电力运行设备进行日常的维护和保养, 以保障电力设备可以正常的运行, 从而能够为城市提供必要的用电, 以满足城市和各行业的发展。另外, 为了保障电力设备运行的安全性, 也需要采取有效的维护和保养措施, 来针对变电设备运行中可能出现的问题进行详细的解决, 这样就可以为城市提供更为安全的用电。

参考文献

[1]柏民杰, 石岩鑫.浅析变电运行设备的状态检修流程优化[J].黑龙江科技信息, 2011 (17) .

[2]王海燕.变电运行故障排除及安全管理探析[J].科技资讯, 2011 (15) .

设备年度维修保养计划 第7篇

一、活动签约:

“免费维修”一直以来是我协会的特色活动之一,此活动可以利用我们的专业知识,为全校师生服务,而且还可以检验我们平时的学习成果,锻炼我们的动手能力。所以我协会一直以来都不断的努力,将免费维修这个活动做的更好做的更加完善。

二、活动主题:

免费维修

三、主办单位:

电子爱好者协会

四、活动时间:

3月4号 星期天 上午:8:40—下午14:30

五、活动地点:

图书馆门前。

六、活动对象:

全体会员。服务对象:全校师生。

七、后勤准备:

设备:音响一套 桌椅 桌布 会旗 电子大赛作品如干

以及全套维修工具。

八、活动流程策划:

1.活动当天8:30到电协活动室集中、由办公室点名并做好记载

2.提前一天做好后勤工作由王贝 秦立卫负责

3.活动现场的布置由段玉 王晨负责

4.维修人员主要为大一成员,各部长做指导。

5.活动结束后卢鹏负责后勤工作 会长对本次活动作出点评

九、应急预案:

1.活动当天如遇下雨,则改另活动时间

2.活动设施请大家爱惜不要损坏

3.活动期间被维修物品如有损坏,需及时报与会长

设备年度维修保养计划 第8篇

随着医院三甲的晋升,对总务科后勤修理班要求也进一步高,新的.一年即将到来,修理班全体人员将在科长及和院领导的正确领导和指引下,提高思想素养和服务质量,做好全院后勤修理保障工作,时刻树立为临床一线服务须要,为提高我院医疗服务质量而努力工作,现制定20xx年的工作安排:

节能为明年修理班工作重点,提倡节约用电用水,用水方面坚决杜绝跑冒漏滴,发觉损坏刚好修理,用电方面要制定节能方案,削减照明设备电耗,逐步淘汰高能耗、低能效设备。

定期对医院各机房及医院总配电房内的配电设施进行维护检测,包括变压器的液位温升,配电柜的有效接地电阻检测等。

修理班组成员每人须持证上岗,包括高压电工进网操作证,电梯操作证、发电机操作证,污水处理房人员须持污水处理操作证。

坚持每个星期下科室进行巡回检查的制度,发觉问题刚好处理,做好全院的水电能耗抄表统计工作。

整改门诊大楼门面装饰线路、门诊收费处室内线路整改,全院内外线电话线路整改,全院空调排水管网整改,全院破损空调外机支架整改,门诊四楼生化室总配电箱整改,血透室储水设施及制水间线路整改,病房老式推窗整改修理。

提倡勤简节约,能修理的尽量修理,绝不更换。

严格遵守工作纪律及值班制度,值班人员坚守工作岗位,确保医院各项工作顺当进行。

设备年度维修保养计划 第9篇

一、目的

保证设备安全、稳定、长期、满载、优良运行状态,确保设备满足检测的要求。

二、范围

适用于公司内对所有设备进行维护保养工作要求及管理。

三、职责

1、设备管理是设备维护保养的管理部门。负责公司所有检测设施、设备的管理。

2、设备管理根据公司检测设施、设备的实际情况,负责建立管理档案,制订《设备维护和保养记录》,对设施、设备实施全过程的管理。

3、设备管理负责所有的设施、设备进行维修、保养及运行操作记录管理。

四、工作程序

公司检测设备在使用过程中,随着运行工时的增加,各部机构和零件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响,技术性能逐渐变坏。

1、保养作业内容

按照保养作业性质可分为:清洁,检查,紧固,润滑,调整,检验。检验由本公司专职检验人员负责进行。清洁、检查、紧固、调整、润滑、电气作业由设备操作及维修工人执行。

五、保养制度

本公司的设备保养制度是以预防为主,定运行工时进行保养的原则,分为例行保养,一级保养,二级保养,三级保养,季节性保养。设备保养的分级和作业内容是根据实际使用中技术情况的变化;设备的结构;使用的条件;环境条件等确定。是根据零件磨损规律,老化规律,把程度相近的项目集中起来,在达到正常磨损,老化将被破坏前进行保养,保持设备整洁,

发现和消除故障隐患,防止设备早期损坏,达到设备维持正常运行的目的。

1、设备的例行保养

公司检测设备的例行保养是各级保养的基础,直接关系到运行安全,能源的消耗,机件的使用寿命。例行保养作业由设备操作人负责执行,其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主,坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性,维护整机和各总成部位的清洁,润滑必须润滑到位,紧固松动件等。

2、设备启动前的工作项目。

a、清洁检测设备,清除与生产无关的杂物,更换或清洗过滤网。

b、检查各指示仪器,仪表,操作按钮和手柄以及紧急停止按钮是否正常。

c、检查各部位有堵塞,漏油,漏电的现象。

3、设备运行中的检查。

a、注意各仪器仪表的工作情况,及各部位有无异常的声响。

b、运行中注意安全部件是否正常。

c、遇异常情况要及时向设备管理负责人报告。

4、收工后的`作业项目

a、清洁设备外部,内部的剩余生产用料,清洁各种零部件。

b、排除运行中发现的缺陷和故障。

5、设备的维修保养

检测设备的维修保养是合理使用设备的重要环节,必须用强制性的保养制度取代随坏随修,以修代保,进行频繁的大拆大卸的做法。设备的维修保养就是在以预防为主的思想指导下,把设备保养作业项目按其周期长短分别组织在一起,分级定期执行,设备的定期保养分为:一级保养,二级保养,季节性保养。

5-1一级保养

一级保养是各级技术保养的基础,各级技术管理部门必须十分重视一级保养工作的质量。由使用保管人负责执行。主要作业内容以清洁、清洁设备用电脑主机灰尘、润滑、紧固为主,检查操纵、指示用仪器、仪表、安全部位、各种阀门、润滑油油平面。

5-2二级保养

设备的二级保养以清洁、检查、调整、校验为中心内容。由专业维修人员负责执行。除执行一级保养作业项目,并检查运动部件的润滑油状况,清洗各类滤清器,检查安全机件的可靠性,消除隐患,调整易损零部件的配合状况,旋转运动部位的磨损程度,校验指示用仪器仪表和控制用仪器仪表、计量用仪器仪表,延长使用寿命,维护设备的技术性能。

5-3季节性保养

冬、夏气温相差悬殊,设备的工作条件也发生明显变化。为此,应结合一级保养进行季节性保养作业,以检查油路及油管是否漏油、溢油等现象为主。避免因气温变化造成设备性能不良和机件损坏。

5-4使用过程故障维修

运行过程中若发生机械设备故障,应及时通知本组组长联系维修人员维修,并填写设备维修记录单。维修后,经使用人检验正常运行后(如影响设备精度就需标定或检定后)再进行正常工作。

5-5保养时间安排

日常例行保养由操作工按照要求日常进行,一级保养由设备使用操作人员负责,每半年进行一次。季节性保养按照冬、夏季节交替由使用操作保管人进行。

设备年度维修保养计划 第10篇

即将到来的20xx年充满希望和挑战,对工程部提出了更高的要求。为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务。现结合工程部的实际情况,着力于维修保养各项工作的落实,并在原来部门工作的基础上,不断提高服务质量,为客服中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作计划如下:

一、20xx年工程部的工作目标

1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。

2、跟进20xx年遗留的工程问题,提出有效的措施进行整改。

3、介入一期高层和二期别墅的工程,尤其是加强一期高层隐蔽工程的排查和初验。

4、做好高层接收工作,确保每位员工能独立验收,单独带业主验房,并详细告知房屋结构和隐蔽的水管及电路走向。

5、严格按照年度培训计划进行培训,尤其是新员工入职培训。

6、20xx年7月31日完成一期高层的工程验收,钥匙资料接收的工作。

7、完成一期高层设备的'承接和确保日常的正常使用及维保。

8、建立设施设备保养计划,严格按照计划执行。

9、做好二次装修的资料审核和巡查工作,确保装修安全施工。

10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同。

11、所有房屋资料的整理和档案建立。

12、配合营销和各部门的工作完成。

13、跟进一期别墅绿化去年遗漏工程的施工。

15、跟进一期高层周界围墙和监控系统的安装。

16、巡查和跟进一期高层地下停车场的划分和导示牌的安装。

16、做好后续一期高层和一期别墅存在工程缺陷的整改工作。

17、做好业户工程维修的有偿和无常服务,确保工程返修率不得高于2%。

18、跟进一期别墅和一期高层,地下停车厂收费道闸系统的安装和使用。

19、建立设备档案和做好设备资料存档工作。

二、工程部的困难和解决办法

1、经过对附近小区各个项目的走访,发现我公司工程部员工的工资偏低,希望可以得到高层领导的支持,从而提高我工程部员工的生活质量。

2、在20xx年所遗留的一期别墅相关资料和钥匙希望能尽快移交给我物业公司,以便于我们的工作能更好的开展。

3、一期别墅内的部分地下车库没有穿线,不能通电,严重影响了业户车库的使用,请集团协调相关部门解决。

4、在巡查中发现会所及练习场没有预留检修口,我部门部分维修没法进行,请相关施工单位给予解决。

5、为了减少一期别墅的安全隐患,希望集团各领导协商,能尽快安装监控系统。

6、目前一期别墅周界围墙采用的是彩钢板和铁艺,彩钢板容易变形影响公司项目的形象。

7、目前一期别墅C2车库是毛地,为了提高项目的品质,我公司建议采用地坪漆铺设。

8、对一期别墅天沟(屋檐槽),多次维修任存在严重漏水情况,希望得到集团领导的支持,能彻底解决,以免因其漏水对墙体造成损害。

9、一期别墅C2车库没有安装智能刷卡系统,造成我公司对车辆管理困难,希望等到集团领导的支持。

10、一期别墅分户安装的窗扇过大,严重影响业户的使用,望集团各领导协商处理。

11、一期别墅庭院门,推拉困难、容易拆卸严重影响业户的使用和项目的品质,望集团各位领导协商处理。

12、一期别墅化粪池采用的是雨污合流,总管并没有与市政管网接通,导致化粪池注满的速度加快,希望集团各领导协商处理。

13、一期别墅分户到目前为止,没有安装门禁对讲系统,严重影响业户的使用。

14、一期别墅所以有的设施设备,到目前为止开发商都没有要求我物业公司参与验收,让其直接接手管理。

设备年度维修保养计划 第11篇

一、目的

规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好。

二、适用范围

适用于中联麓谷混凝土工业园辖区内供配电设备设施的维修保养。

三、检测保养主要项目

1、高、低压开关柜及变压器定期维修保养

(1)外委维修保养:每年的11月份委托供电公司对园区内所有高压开关柜、环网柜进行测试、试验和继电保护整定值整定,对高压进线电缆进行绝缘耐压试验;每年的5月份委托供电公司对园区内所有变压器进行预防性试验,对所有安全用具进行电气试验。此项工作由变配电室值班电工负责监督进行。

(2)每年的4月、10月份对高、低压开关柜及变压器外部清洁及部分外部附件的维修保养,此项工作由变配电室值班电工负责。

具体工作如下:

1、高压开关柜保养:

A、断总开关和隔离开关,并做好接地,确保检修作业安全。

B、检查高压母线和绝缘瓷瓶,扭紧螺栓、清除灰尘,检查母线有无变形,有无放电烧黑痕迹,对有锈蚀的'螺栓必须立即更换。

C、检查真空开关瓷瓶,检查整个系统有无放电起孤痕迹,紧固接线螺栓。检查负荷开关灭孤系统,清洁柜内灰尘,试验机械的合闸、分闸情况。

D、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况,清除灰尘保持洁净。

E、检查继电器保护装置系统,清除灰尘,紧固松动螺栓。

F、检查电缆头和输出线,观察绝缘层情况。

G、各项目保养工作完成后,拆除安全装置,合上总开关(断路器)、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后,即可恢复系统运行。

2、干式变器保养:

A、用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙的灰尘。

B、检查接线,紧固松动螺栓。

C、检查通风散热系统,清洁灰尘,检查电机、电器是否完好,运行是否正常。

D、修复变压器变形的外罩和铭牌。

E、检查中性点接地系统,紧固松动螺栓。

F、更换锈蚀的螺栓。

G、紧固电压调节连接片的固定螺栓。

H、用2500V摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧,用500V摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻,二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。

3、低压配电柜保养:

A、停电前做好一切准备工作,特别是相应的工具应准备完善。

B、断开变压器低压侧负荷开关,把发电机开关处于关闭位置,挂上警示牌。

C、检查母线接头有无变形,有无放电变黑痕迹,紧固联接螺栓,更换锈蚀螺栓,检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。

D、检查母线间距离有无变化,特别观察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。

E、检查空气开关的触点灭孤罩否完好,操作机构是否灵活,清洁灰尘保持洁净紧固螺栓。F、检查电流互感器、电流表、电度表的接线情况,紧固松动螺栓。

G、保养电容柜时应先断开电容器的总开关,用10以上的导线把电容器逐个对地放电,然后检查接触器和电容器接线螺栓,接地装置是否完好。检查电容有无胀鼓现象,检查是否漏油、检查有无飞孤痕迹,检查处理作业完后用吸尘器清洁柜内灰尘保持洁净。

H、所有项目检查保养完毕,拆除安全装置,确认无误方可投入运行。

2、高、低压电缆的维修保养

(1)高、低电力电缆维护月份安排

1、1月至2月:下料车间,一配进出线电缆。

2、3月至4月:机加车间,二配进出线电缆。

3、5月至6月:总装车间车间,生活配进出线电缆。

4、7月至8月:整车涂装车间,涂装配进出线电缆。

5、9月至10月:涂装车间,办公配进出线电缆。

6、11月至12月:托泵调试车间,中心配进出线电缆。

(2)维护内容:

1、清理电缆沟内杂物和积水,保持良好的散热条件。

2、整理电缆规范摆放,参照电力电缆敷设标准进行规范摆放。

3、检测电缆运行温度,如有异常分析原因及时作出处理方案。

4、检测电缆接头是否完好,如有异常分析原因及时作出处理方案。

5、点检电缆绝缘外观良好情况,有无腐蚀现象,如有异常分析原因及时作出处理方案。

6、使用电缆清洗剂及绝缘保护剂进行常规电缆养护,保障电力电缆安全稳定运行。

3、柴油发电机的维护保养序号1234567891011检查保养部件发电机外部清洁发电机燃油、机油量,冷却水量蓄电池机油过滤器燃油过滤器冷却水空气滤清器机油滤清器水箱水空气滤清器断路器、电缆接点保养项目用抹布擦除油污存0#柴油够运行24H,机油位接近油尺(HI),不够加补,检查水箱,不够加满。检查电池电压,用比重计测试电池液浓度更换机油滤清器更换燃油滤清器更换防冻液拆下吹净,太阳晒后再装上更换同型号机油更换水箱水更换空气滤清器拆开发电机侧板对断路器固定螺丝,电缆线接头螺丝进行紧固15天200运行小时200运行小时200运行小时200运行小时200运行小时200运行小时500运行小时年保养保养周期每周15天每月进行二次空载运行,每年试带负荷运行一次。